Безопасный сервис по подбору квартир в новостройках
Безопасный сервис по подбору квартир в новостройках
I am ready for a long road flight for work with a week- or months-long projects.
ЖК 604 квартал
Дом на берегу Амура с видом на Китай
- НазваниеЖилой дом в 604 квартале
- ЗастройщикАО «СЗ «Амурстрой»
- Адрес604 квартал, г. Благовещенск Амурской области
- Класс жильяКомфорт
- Стоимостьот 140 тыс. руб./м2
- ОтделкаWhite Box
- Срок сдачи4 кв. 2024 г
- Тип домаКирпичный
- Этажность11 этажей
- Площадь квартирот 25,3 м2 до 88,4 м2
- Высота потолков2,7 м
- ЛифтСкоростной пассажирский в каждом подъезде
- ПаркингОткрытый паркинг
- КладовыеНет
- КолясочнаяНет
- Безбарьерная средаЕсть
Расположение и инфраструктура
Детский сад — 3 мин пешком
Школа — 5 мин пешком
Супермаркет — 11 мин пешком
Серебряная миля — 12 мин пешком
Городской парк культуры и отдыха — 6 мин на машине
Детский сад — 3 мин пешком
Школа — 5 мин пешком
Супермаркет — 11 мин пешком
Серебряная миля — 12 мин пешком
Городской парк культуры и отдыха — 6 мин на машине
О проекте
Жилой дом в 604 квартале Благовещенска расположен рядом с пересечением улиц Железнодорожная – Зейская. Жилой комплекс включает в себя 11-этажное здание с тремя подъездами, закрытую территорию с облагороженной территорией, современными детскими и спортивными площадками. На крыше дома расположена зана отдыха, откуда открывается потрясающий вид на набережную Благовещенска, Амур и на город Хэйхэ. В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, садик, супермаркет, набережная Амура, остановки общественного транспорта.
В жилом доме в 604 квартале вы будете чувствовать себя зещищенным: территория комплекса закрыта, въезд осуществляется через автоматические ворота, проведена система видеонаблюдения, установлен умный домофон. А противопожарная сигнализация обеспечит безопасность для всех жильцов. Дом построен с отделкой из облицовочного силикатного кирпича. Отделка выполнена из материалов с высоким коэффициентом прочности, что продлевает эксплуатационный срок. Благодаря надежным и современным технологиям строительства дом может выдержать 8-бальные толчки.
Вы можете купить квартиру в новостройке в ЖК квартал 604 с одним или двумя балконами, совмещенным или раздельным санузлом, с видом на город или на Амур. Высота потолков в квартирах 2,7 м.
В жилом доме в 604 квартале вы будете чувствовать себя зещищенным: территория комплекса закрыта, въезд осуществляется через автоматические ворота, проведена система видеонаблюдения, установлен умный домофон. А противопожарная сигнализация обеспечит безопасность для всех жильцов. Дом построен с отделкой из облицовочного силикатного кирпича. Отделка выполнена из материалов с высоким коэффициентом прочности, что продлевает эксплуатационный срок. Благодаря надежным и современным технологиям строительства дом может выдержать 8-бальные толчки.
Вы можете купить квартиру в новостройке в ЖК квартал 604 с одним или двумя балконами, совмещенным или раздельным санузлом, с видом на город или на Амур. Высота потолков в квартирах 2,7 м.
Если вы думаете о покупке квартиры в новостройке на верхнем этаже в новом доме, не стоит беспокоиться о шуме от технических помещений или о протечках через крышу. В новостройках установлена специальная звукоизоляция в технических помещениях, а применение современной кровельной мембраны увеличивает срок службы крыши в 3 раза по сравнению с обычными материалами. Внутри квартир уже сделана отделка White Box, которая включает:
Выполнение развода электрики и сантехники на этапе строительства возможно по техническому дизайн-проекту заказчика.
- Механизированное оштукатуривание стен
- Стяжку пола по звукоизоляционному слою
- Установку металлических дверей с уплотнителем и шумоизоляцией
- Металлопластиковые стеклопакеты с режимом проветривания
- Биметаллические радиаторы отопления с возможностью менять температуру отопления регулятором
- Установку розеток и выключателей
- Счетчики на горячее и холодное водоснабжение
Выполнение развода электрики и сантехники на этапе строительства возможно по техническому дизайн-проекту заказчика.
Особенности ЖК в 604 квартале
Закрытая территория комплекса с видеонаблюдением
Игровые зоны с безопасным покрытием для детей разного возраста
Зона отдыха на крыше с видом на набережную и на Хэйхэ
Лифтовые зоны выполнены по индивидуальному дизайн-проекту
Просторный открытый паркинг
Квартиры с отделкой White Box
Подробный обзор квартир от застройщиков с планировками и ценами смотрите в нашем закрытом Telegram-канале
Подписаться в Telegram
Планировки
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ В ЖК 604 квартал Г.БЛАГОВЕЩЕНСК
Покупка квартиры в новостройке ЖК «604 квартал» в Благовещенске - процесс, требующий чёткого понимания этапов. Ниже представлен базовый алгоритм, который поможет вам сделать это максимально просто и выгодно.
1 этап
Выбор квартиры
Выбор квартиры
Определитесь с типом и планировкой квартиры. Наши специалисты помогут подобрать наиболее подходящий вариант.
2 этап
Проверка условий ипотеки
Проверка условий ипотеки
Вы можете купить квартиру в ипотеку. Узнайте актуальные условия по ипотечным ставкам и программам. Мы предлагаем льготную семейную ипотеку с условиями, адаптированными для молодых семей. Также доступна дальневосточная льготная ипотека, её условия позволяют получить привлекательные ставки для жителей региона.
3 этап
Подготовка документов
Подготовка документов
Соберите необходимый пакет документов для подачи заявки на ипотеку. Обычно это паспорт, СНИЛС, справка о доходах и другие документы, зависящие от конкретных условий банка.
4 этап
Оформление ипотеки
Оформление ипотеки
Подача заявки на ипотеку и её одобрение банком. Учтите, что размер первоначального взноса по ипотеке может варьироваться, но зачастую он составляет от 10 до 20% от стоимости квартиры.
5 этап
Рассмотрение льгот
Рассмотрение льгот
Если вы имеете право на льготную ипотеку, например, льготная семейная ипотека или ипотека для участников СВО, уточните условия программ. Льготная ипотека для участников СВО предусматривает особые условия, выгодные ставки и минимальные требования.
6 этап
Подписание договора
Подписание договора
После одобрения ипотеки, составляется договор купли-продажи, в котором оговариваются все условия, включая ипотечную ставку и график платежей.
7 этап
Регистрация права собственности
Регистрация права собственности
Финальный этап — регистрация права собственности на квартиру в Росреестре. После этого вы становитесь полноправным владельцем.
Следуя этим шагам, вы сможете без проблем купить квартиру в новостройке ЖК «604 квартал» и воспользоваться всеми возможностями льготных программ. Наши консультанты всегда готовы помочь вам на каждом этапе.
С помощью Дальневосточной ипотеки можно приобрести квартиру в строящемся или уже готовом доме по низкой ставке — максимум под 2%. Жильё должно быть расположено на Дальнем Востоке, но подать заявку может человек, проживающий в любом регионе страны.
2% — максимальная ставка
9 млн — максимальная сумма кредита для жилья от 60 кв. м.
20,1% — минимальный первоначальный взнос
2% — максимальная ставка
9 млн — максимальная сумма кредита для жилья от 60 кв. м.
20,1% — минимальный первоначальный взнос
Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился с 2018 года или позже, либо двое несовершеннолетних детей, а также для семей, где есть ребёнок с инвалидностью.
от 5% ставка на весь срок кредитования
до 12 млн максимальная сумма кредита
от 20,1% минимальный первоначальный взнос
от 5% ставка на весь срок кредитования
до 12 млн максимальная сумма кредита
от 20,1% минимальный первоначальный взнос
Для сотрудников IT-компании с аккредитацией Минцифры РФ. Льготную ипотеку могут оформить IT-специалисты до 35 лет вне зависимости от уровня дохода. Сотрудники от 36 до 50 лет должны иметь стаж не менее 3 месяцев в IT-компании и заработную плату от 70 тыс. рублей (для городов с населением до 1 млн человек).
до 5% — ставка на весь срок кредитования
9 млн руб. — максимальная сумма кредита для регионов с населением до 1 млн человек
от 20% — минимальный первоначальный взнос
до 5% — ставка на весь срок кредитования
9 млн руб. — максимальная сумма кредита для регионов с населением до 1 млн человек
от 20% — минимальный первоначальный взнос
Ипотечное кредитование на покупку жилья.
15% — минимальный первоначальный взнос
30 лет — максимальный срок кредита
15% — минимальный первоначальный взнос
30 лет — максимальный срок кредита
застройщик «Амурстрой»
История АО «Специализированный застройщик «Амурстрой» начинается с 1965 года. Это старейшее предприятие строительной отрасли Приамурья. Ежегодно Амурстрой вводит в эксплуатацию более 30 тыс. м2 жилья. Среди объектов можно отметить самую большую школу на Дальнем Востоке на 1500 мест, учебный и спортивный корпуса Амурского государственного университета, общежитие, средняя школа в селе Усть-Ивановка, арбитраж и городской суд.
Документы на строительство
Рассчитайте ипотеку онлайн
0%
10%
15%
20%
25%
30%
5 лет
10 лет
15 лет
20 лет
0.1%
4.5%
6%
7.5%
9.1%
10%
0
Ежемесячный платеж
0
Сумма кредита
0
Необходимый доход
Ипотечный калькулятор
Смотреть все новостройки Благовещенска