Безопасный сервис по подбору квартир в новостройках
Безопасный сервис по подбору квартир в новостройках
I am ready for a long road flight for work with a week- or months-long projects.
ЖК "Театральный 2" благовещенск
Жилой комплекс от застройщика в центре Благовещенска
- НазваниеЖК Театральный 2
- ЗастройщикООО «СЗ «АМУРКОМ»
- АдресАмурская область, г.Благовещенск, Технический переулок, 82
- Класс жильяЭконом
- Стоимостьот 152 тыс. руб./м2
- ОтделкаЧерновая
- Срок сдачи2 кв. 2026 г
- Тип домаКирпичный
- Этажность12 этажей
- Площадь квартирот 29,9 м2 до 45,1 м2
- Высота потолков2,7 м
- ЛифтПассажирский и грузовой лифты в каждом подъезде
- ПаркингОткрытый паркинг
- КладовыеНет
- КолясочнаяНет
- Безбарьерная средаЕсть
Расположение и инфраструктура
Супермаркет — 5 мин пешком
Школа — 7 мин пешком
Детский сад — 12 мин пешком
Областная больница — 6 мин пешком
Первомайский парк — 7 мин на машине
Супермаркет — 5 мин пешком
Школа — 7 мин пешком
Детский сад — 12 мин пешком
Областная больница — 6 мин пешком
Первомайский парк — 7 мин на машине
О проекте
Жилой комплекс «Театральный 2» представляет собой 12-этажный дом на 286 квартир, закрытую территорию с просторной открытой парковкой и огражденную спортивную и детскую площадку с безопасным покрытием. В ЖК два сквозных подъезда с выходом к парковке и к детской площадке.
Срок сдачи Жилого комплекса «Театральный 2» — 2026 год, но застройщик планирует завершить строительство во 2 квартале 2025 года. Здание кирпичное, фасад сделан из керамического кирпича. Установлены панорамные витражи и предусмотрены корзины для кондиционеров, чтобы сохранить единый дизайн здания. Большинство окон в здании выходят на восток или запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Срок сдачи Жилого комплекса «Театральный 2» — 2026 год, но застройщик планирует завершить строительство во 2 квартале 2025 года. Здание кирпичное, фасад сделан из керамического кирпича. Установлены панорамные витражи и предусмотрены корзины для кондиционеров, чтобы сохранить единый дизайн здания. Большинство окон в здании выходят на восток или запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
ЖК «Театральный 2» расположен в центре Благовещенска, в 224 районе между улиц Октябрьская и Театральная. С территории комплекса предусмотрены два выезда на улицу Октябрьскую. В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа и детский сад, больница и поликлиники.
В ЖК «Театральный 2» вы можете купить квартиру свободной планировки с площадью от 29,9 до 45,1 кв.м. Высота потолков в квартирах — 2,7 м. Входная группа и помещения общего пользования выполнены в современном дизайне. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты с грузоподъемностью до 1000 кг. Для маломобильных жителей предусмотрен подъемник.
В ЖК «Театральный 2» вы можете купить квартиру свободной планировки с площадью от 29,9 до 45,1 кв.м. Высота потолков в квартирах — 2,7 м. Входная группа и помещения общего пользования выполнены в современном дизайне. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты с грузоподъемностью до 1000 кг. Для маломобильных жителей предусмотрен подъемник.
Особенности ЖК «Театральный 2»
Закрытая территория комплекса с двумя выездами на ул. Октябрьская
Детская и спортивная площадка с безопасным искусственным покрытием
Два сквозных подъезда
Панорамные витражи и корзины для кондиционеров
Пассажирский и грузовой лифты в каждом подъезде
Просторная открытая парковка на закрытой территории ЖК
Подробный обзор квартир от застройщиков с планировками и ценами смотрите в нашем закрытом Telegram-канале
Подписаться в Telegram
Планировки
Как купить новостройку от застройщика в ЖК «Театральный 2»
Покупка квартиры в новостройке ЖК «Театральный 2» в Благовещенске — процесс, требующий чёткого понимания этапов. Ниже представлен базовый алгоритм, который поможет вам сделать это максимально просто и выгодно.
1 этап
Выбор квартиры
Выбор квартиры
Определитесь с типом и планировкой квартиры. Наши специалисты помогут подобрать наиболее подходящий вариант.
2 этап
Проверка условий ипотеки
Проверка условий ипотеки
Вы можете купить квартиру в ипотеку. Узнайте актуальные условия по ипотечным ставкам и программам. Мы предлагаем льготную семейную ипотеку с условиями, адаптированными для молодых семей. Также доступна дальневосточная льготная ипотека, её условия позволяют получить привлекательные ставки для жителей региона.
3 этап
Подготовка документов
Подготовка документов
Соберите необходимый пакет документов для подачи заявки на ипотеку. Обычно это паспорт, СНИЛС, справка о доходах и другие документы, зависящие от конкретных условий банка.
4 этап
Оформление ипотеки
Оформление ипотеки
Подача заявки на ипотеку и её одобрение банком. Учтите, что размер первоначального взноса по ипотеке может варьироваться, но зачастую он составляет от 10 до 20% от стоимости квартиры.
5 этап
Рассмотрение льгот
Рассмотрение льгот
Если вы имеете право на льготную ипотеку, например, льготная семейная ипотека или ипотека для участников СВО, уточните условия программ. Льготная ипотека для участников СВО предусматривает особые условия, выгодные ставки и минимальные требования.
6 этап
Подписание договора
Подписание договора
После одобрения ипотеки, составляется договор купли-продажи, в котором оговариваются все условия, включая ипотечную ставку и график платежей.
7 этап
Регистрация права собственности
Регистрация права собственности
Финальный этап — регистрация права собственности на квартиру в Росреестре. После этого вы становитесь полноправным владельцем.
Следуя этим шагам, вы сможете без проблем купить квартиру в новостройке ЖК «Театральный 2» и воспользоваться всеми возможностями льготных программ. Наши консультанты всегда готовы помочь вам на каждом этапе.
Продажи квартир в ЖК «Театральный 2» в Благовещенске ведутся по договорам долевого участия (ДДУ) с эскроу-счетами.
В качестве первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом, размер которого с 1 февраля 2024 года на первого ребенка составляет 630 967,72 руб., на второго ребенка и последующих детей — 833 800,37 руб.
Продажи квартир в ЖК «Театральный 2» в Благовещенске ведутся по договорам долевого участия (ДДУ) с эскроу-счетами.
В качестве первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом, размер которого с 1 февраля 2024 года на первого ребенка составляет 630 967,72 руб., на второго ребенка и последующих детей — 833 800,37 руб.
С помощью Дальневосточной ипотеки можно приобрести квартиру в строящемся или уже готовом доме по низкой ставке — максимум под 2%. Жильё должно быть расположено на Дальнем Востоке, но подать заявку может человек, проживающий в любом регионе страны.
2% — максимальная ставка
9 млн — максимальная сумма кредита для жилья от 60 кв. м.
20,1% — минимальный первоначальный взнос
2% — максимальная ставка
9 млн — максимальная сумма кредита для жилья от 60 кв. м.
20,1% — минимальный первоначальный взнос
Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился с 2018 года или позже, либо двое несовершеннолетних детей, а также для семей, где есть ребёнок с инвалидностью.
от 5% ставка на весь срок кредитования
до 12 млн максимальная сумма кредита
от 20,1% минимальный первоначальный взнос
от 5% ставка на весь срок кредитования
до 12 млн максимальная сумма кредита
от 20,1% минимальный первоначальный взнос
Ипотека с господдержкой от 8%. Фиксированная ставка на весь срок на приобретение квартиры в новостройке по ФЗ-214. Без требований к семейному положению и наличию детей.
от 8% ставка на весь срок
до 7,5 млн максимальная сумма кредита
от 30% минимальный первоначальный взнос
от 8% ставка на весь срок
до 7,5 млн максимальная сумма кредита
от 30% минимальный первоначальный взнос
Ипотечное кредитование на покупку жилья.
15% — минимальный первоначальный взнос
30 лет — максимальный срок кредита
15% — минимальный первоначальный взнос
30 лет — максимальный срок кредита
застройщик «Амурком»
ООО «Специализированный застройщик Амурком» занимается строительством многоквартирных жилых домов с 2019 года. За это время Амурком построил 3-этажный Жилой комплекс «Дом в с.Чигири» и 10-этажный кирпичный комплекс «Театральный».
Документы на строительство
Рассчитайте ипотеку онлайн
0%
10%
15%
20%
25%
30%
5 лет
10 лет
15 лет
20 лет
0.1%
4.5%
6%
7.5%
9.1%
10%
0
Ежемесячный платеж
0
Сумма кредита
0
Необходимый доход
Ипотечный калькулятор
Смотреть все новостройки Благовещенска